Het โneeโ van het schepencollege: tijd voor nieuwe inzichten?
Vrijdag besliste het schepencollege van Knokke-Heist om de vergunning voor een ondergrondse parkeergarage van de Compagnie Het Zoute af te wijzen. Een opvallend besluit, zeker omdat een schepencollege die op het punt staat af te treden, vaak voorzichtig is met grote beslissingen. Men had de beslissing voor zich uit kunnen schuiven. Het debat lijkt dan ook veel meer te zijn dan een simpele afwijzing.
Tweede verblijvers met een missie: waarom vechten zij voor Knokke?
Een van de meest opvallende tegenstanders is de vzw Leefbare Approach Knokke-Zoute, die geleid wordt door tweede verblijvers zoals Caroline Boone uit Sint-Martens-Latem en Nicolas Spiette uit Grez-Doiceau. Als eigenaars van vastgoed in de buurt voelen zij zich nauw verbonden met Knokke-Heist en vrezen zij dat een parkeergarage hun leefomgeving drastisch zal veranderen. De zorgen? Wateroverlast en verstoring van het ecologische evenwicht.
Ecologische bezwaren: van overstroming tot verdroging
De leden van de vzw wijzen op de mogelijke ecologische impact: extra betonlagen onder de grond verstoren de natuurlijke waterafvoer en zorgen voor verhoogde kans op overstromingen in de winter en verdroging in de zomer. Hoewel Knokke-Heist al een publieke ondergrondse parkeergarage heeft in de omgeving, zou deze nieuwe privรฉgarage de balans van het gebied nog verder verstoren, aldus de vzw.
Juridisch argument: erfdienstbaarheid โnon-aedificandiโ
Naast hun ecologische bezorgdheid beroept de vzw zich op een juridisch argument. Volgens hen geldt er al decennialang een erfdienstbaarheid โnon-aedificandiโ op het gebied. Dit recht, dat stelt dat er niet gebouwd mag worden op het terrein, zou betekenen dat de bouw van een parkeergarage onrechtmatig is. Compagnie Het Zoute heeft hierover nog niet publiek gereageerd, maar de vzw staat sterk in haar overtuiging dat dit recht hen moet beschermen.
Tegenstrijdigheden: waarom niet eerder geprotesteerd?
Opvallend genoeg werd er geen bezwaar gemaakt tegen de bestaande ondergrondse parking onder de minigolf, vlakbij dezelfde locatie. Is het verzet tegen de nieuwe parkeergarage dan louter een kwestie van timing of speelt er meer?
Met de afwijzing van de vergunning lijkt het tij even gekeerd, maar de bal ligt nu bij de Compagnie Het Zoute, die nog in beroep kan gaan. Een belangrijke vraag blijft: hoeveel invloed mogen tweede verblijvers hebben op de toekomst van Knokke-Heist? Het antwoord is nog onduidelijk, maar hun stem heeft deze keer alvast het besluit beรฏnvloed. Maar hoe staan “inwoners” tegenover het project? De timing van het voorstel lijkt weinig tactisch: een uittredend schepencollege zal niet snel een ingrijpende beslissing nemen.
mijn gedacht dat die tweede verblijvers al zo,n grote impact hebben op het gemeente bestuur vind ik zeer verdacht en nogmaals dat ze zich bekommeren in de plaats waar ze wonen en dat ze verdomme blij mogen zijn dat ze naar knokke mogen komen
tweede verblijvers of eerste ;daar is geen verschil want het zijn eigenaars ..de vraag is ;het bouwen van een ondergrondse garage is dit nadelig voor de gebuurte en natuur….de gevolgen kunnen enorm zijn want dan zal in de toekomst vele bouwprojecten kunnen verboden worden ;de kust is nu een aanhangsel van gebouwen die natuurlijk vele mensen irriteren…m.a.w iedereen wil wel zijn oude villa zo duur mogelijk verkopen aan promoters maar de gebuur niet zolang hij niet verkoopt.. eigenbelang eerst…dit is resultaat van 40 jaar Lippens of GBL omdat er nergens RUP plannen waren en alles werd goedgekeurd door de burgemeester die ook zijn eigen vennootschap had jajaj
Er moet inderdaad komaf gemaakt worden met de ongebreidelde betonnering van de Kustlaan en omgeving. Kelders staan constant onder water en privรฉ-garages vervangen bovendien nuttige bovengrondse parkeerplaatsen. Alle pleinen van Knokke-Heist werden bezoedeld door bouwpromotoren in samenspraak met zogenaamde “wereldberoemde” artiesten. Het Rubensplein lijkt op een publiek toilet, Het Van Bunnenplein is al lang een vieze boel dat bovendien verpletterd wordt door die vreselijke hoogbouw, en het recent her-aangelegde Albertplein heeft definitief haar reputatie van Matuvu verloren. Vreselijk hoe men al die leuke plekken gewoon vernietigt onder het mom van moderniteit of kunst. En de plannen aan het kleinste plein en het smalste straatje van Knokke, het Wielingenpleintje, zijn weer een stap in die richting. De ondergrond werd in alle stilte verkocht aan POC die bovendien twee grote torens wil plaatsen op (gedeeltelijke) villagrond. De bovengrondse parkeerplaatsen zullen plaats maken voor zuiver privรฉ-garages. Weer eens betonnering, waterinsijpelingen, 5 jaar overlast voor de omwonenden, en vernietiging van het knusse van de kust. Gaat Inzicht dit toelaten ? De Groote is voorstander, dat heeft hij al bewezen. Een eerste clash voor het nieuwe bestuur of is De Wever ook al verkocht aan gewetenloze bouwpromotoren ? De nabije toekomst zal het ons zeggen.
Nog meer duidelijk waarom de heer Valรฉry Lippens is opgekomen op de lijst van Gemeente Belangen ! Heeft Compagnie Het Zoute soms iets te zien met de Familie Lippens ?
Ik vermoed dat dit nog wat de naweeรซn zijn van het oude regime. Het zal aan het nieuwe bestuur zijn om komaf te maken met favoritisme, vriendjespolitiek, de andere kant opkijken indien niet in eigen belang enz …
“Alle pleinen van Knokke-Heist werden bezoedeld door bouwpromotoren in samenspraak met zogenaamde โwereldberoemdeโ artiesten”
– excuseer, zelfverklaarde maar vooral omhooggevallen โwereldberoemdeโ artiesten!
“Heeft Compagnie Het Zoute soms iets te zien met de Familie Lippens ?”
– u mag 3 keer raden!
Dichtsbijzijnde geburen gaan geen water in de kelder hebben , althans zo beweren ze het als het zich zou voordoen. zwijggeld ! en voor de rest blijft de plaat wel hangen inzake ” compagnie du zoute ” we gaan eens spreken binnen en tijdens de volgende 6 jaar .
Als ik dit zo allemaal lees zijn er toch wel veel ” Lippens haters” in Knokke-Heist. Die hebben geen besef dat het Zoute niet zou zijn wat het nu is zonder de Compagnie Het Zoute. De bouwvoorschriften van de Compagnie waren veel strenger dan die van de gemeente. Resultaat zien we in het verschil qua stedebouw onze andere deelgemeenten ( met uitzondering een beetje voor Duinbergen waar de Compagnie de Duinbergen het voor het zeggen had) en in de andere kuststeden. Ook De Haan had zijn Compagnie!
Het is zeker onwetendheid van deze inwoners dat ze niet op de hoogte zijn dat de familie Lippens GEEN banden meer heeft met de Compagnie!! Graaf Leopold Lippens had zijn aandelen compagnie reeds verkocht voor zijn overlijden. Graaf Maurice Lippens heeft ook zijn aandelen verkocht in de loop van de laatste jaren. Er nu Valery Lippens erbij sleuren is niet meer of niet minder laag bij de grond zijnde insinuaties!
Tot slot over dit parking dossier: ik vind het persoonlijk zeer moedig dat het huidige college de moed heeft gehad om dit te weigeren vooral op ecologische basis en in het belang van de waterhuishouding van de ganse regio! Deze weigering staat haaks op de belangenvermenging die hier wordt geรฏnsinueerd! Het nieuwe college kan dit dus nog altijd bij een nieuwe aanvraag toch toestaan……We zien wel!
U was natuurlijk jarenlang een meeloper van wijlen Lippens, vandaar die loyaliteit. Mag ik er even op wijzen dat Knokke-Heist veel meer is dan het Zoute alleen dat door Lippens & co altijd werd voorgetrokken. Laat dit nu net hetgeen zijn waar we van af moeten, de kiezer heeft het enkele weken terug blijkbaar ook zo gezien.
“de familie Lippens GEEN banden meer heeft met de Compagnie”
U haalt het zelf aan tot voor zijn overlijden, dus voor het grootste deel had de familie Lippens wรฉl banden met de Compagnie! Een burgemeester die indirect | onrechtstreeks | via familie banden heeft met een vastgoedfirma, kan bezwaarlijk onpartijdig worden genoemd!
Nu het hier toch over Lippens gaat.
Maurice Lippens, dat is ook de man door wie beleggers enkele “centjes” hebben verloren door een verkeerde inschatting in verband met de aankoop van een buitenlandse bank door Fortis in 2008, iets wat Fortis helemaal niet aankon zo bleek. Die “centjes” bleken miljarden te zijn!
https://www.standaard.be/cnt/dmf20110731_122
Het schandaal van het Swimming Pool in de jaren 80 dat waarschijnlijk weer door diezelfde Compagnie werd gefabriceerd, men kreeg geen goedkeuring van hogerhand voor een megalomaan project (Ghelamco-achtige uitspattingen bestonden toen ook al) en dus liet men maar doodleuk de site van het Swimming Pool verkrotten gedurende 25 jaar met als rechtstreeks gevolg geen openbaar zwembad voor de Knokke-Heistenaar gedurende 25 jaar, zo bekommerd was Lippens om de Knokke-Heistenaar en het algemeen belang!
https://www.nieuwsblad.be/cnt/nbrb12012004_022