Knokke-Heist moet 307 extra sociale woningen bouwen
Knokke-Heist moet van de Vlaamse regering 307 extra sociale woningen bouwen in de komende 15 jaar.
Dat aantal is, in verhouding tot het inwonersaantal, hoog. Over heel Vlaanderen moeten er in dezelfde periode 56.000 sociale woningen bijkomen. Steden en gemeenten kregen nu te horen hoeveel woningen ze moeten realiseren.
Burgemeester Cathy Coudyser noemt die opdracht groot, maar haalbaar. Ze zegt dat Knokke-Heist de vorige sociale doelstelling volledig heeft gehaald en zich sterk maakt om ook deze nieuwe opdracht af te werken.
Een deel zit al in de pijplijn
Volgens Cathy Coudyser in de LNTV reportage met Erik Hollé zitten verschillende van de 307 woningen al in een realisatiefase.
Een deel daarvan zou nog deze zomer of volgend jaar worden opgeleverd. Voor andere projecten loopt de omgevingsvergunning nog. Daarnaast werkt de gemeente aan het ruimtelijk uitvoeringsplan voor een aantal inbreidingsprojecten. Daarna kunnen ook daar vergunningsaanvragen worden ingediend.
Wachtlijsten en betaalbaar wonen
Knokke-Heist heeft, net als andere gemeenten, wachtlijsten voor sociale woningen.
Omdat de gemeente haar vorige doelstelling heeft gehaald, moet ze geen extra inhaalbeweging maken. Toch levert ze opnieuw een bijdrage aan de Vlaamse opdracht om extra sociale woningen te bouwen.
Cathy Coudyser zegt dat Knokke-Heist wil inzetten op een woning voor elk gezin en voor elke portemonnee.
Ook betaalbaar wonen blijft een uitdaging
De burgemeester wijst erop dat in Knokke-Heist ook mensen wonen die nood hebben aan een sociale woning.
Tegelijk blijft betaalbaar wonen volgens haar de grote uitdaging in de gemeente. Daarmee doelt ze op mensen die werken, maar geen woning vinden op de vrije markt. Ook voor die groep doet de gemeente volgens haar grote inspanningen.
ik heb helemaal niets tegen sociale woningen..maar waarom sociale woningen bouwen waar de grond meer dan 6000€ de m² is .Vlaanderen heeft genoeg gronden die stukken goedkoper zijn dit moet niet op gemeentelijk vlak gereglementeerd worden maar op regionaal vlak..voor knokke zou het éénvoudiger zijn en ja lapscheur.e is ook niet ver en wordt zo een win/win oplossing
Aan de ene kant zijn sociale woningen geen goede zaak, omdat de vrije markt de norm zou moeten zijn, maar de nood aan sociale woningen is uiteraard het gevolg van alsmaar hoe langer hoe meer onbetaalbaar wonen.
Aan de andere kant zijn sociale woningen wel een goede zaak, omdat ze een symptoom zijn van een totaal misgroeide vastgoedmarkt waar enkel maar winst voor de vastgoedbonzen de boventoon voert, en niet in het minst in Knokke-Heist.
Vroeger ook al opgemerkt dat het huidig bestuur een veel assertievere houding dient aan te nemen tegenover de vastgoedbonzen, want zij zorgen al jaren voor de demografische ramp en sociale ontwrichting van Knokke-Heist.
Het aandeel alleenstaanden en 65+ is ruim in de meerderheid in Knokke-Heist. Dienen zij allemaal nog te wonen in meer slaapkamer-appartementen en villa’s met jacuzzi en zwembad, zoals de vastgoedsector maar al te graag laat uitschijnen? Indien zo, bevestigt dat nogmaals de troebele en wereldvreemde blik op de (lokale) samenleving.
klopt 100% maar er zijn dorpen die vol lopen en anderen leeg dus laten we deze die leeg lopen eerder vullen en weer bewoonbaar maken de overvolle gemeentes zullen van zichzelf wel terug lopen als de zotte prijzen blijven stijgen en onbewoonbaar worden
Knokke is een unieke gemeente die veel rijkelui aantrekt. Waarom ? Dank zij een jarenlang stabiel beleid die veiligheid en netheid hoog in de vaandel droeg. De vastgoedcriminelen hebben, na de val van Fortis, wat te veel vrije loop gekregen, onder andere door de bouw van afschuwelijke torens en overdreven hoogbouw op de kustlijn die de eigenheid en de aantrekkingskracht van het vissersdorp Heist en het “chique” Zoute stilaan maar zeker aan het afkalven is. Ook niet vergeten dat het gebrek aan “betaalbaar wonen” veroorzaakt is door de eigen inwoners die hun huisjes of hun horecazaken maar al te graag aan hoge prijzen verkocht hebben en de volgende generaties hierdoor voor schut gezet hebben. De oplossing ? In Westkapelle, Heist en Ramskapelle zijn er nog voldoende gronden beschikbaar om leuke woningen te bouwen. Om te vermijden dat ze door bouwcriminelen opgekocht zouden worden volstaat het een aantal beperkingen te zetten die je in nieuwe bouwzones kan opleggen. Kopers moeten bv inwonen en minstens één lid van het gezin moet werken in de gemeente, huren verboden, tenzij aan andere inwoners die in Knokke-Heist werken, verkopen mag maar aan een vaste prijs gebaseerd op de aankoopprijs + inflatie (met voorkooprecht voor de gemeente), Indien geen werk in de gemeente meer heeft het gezin drie jaar om te verkopen, enz. Bedoeling is zij die werken en dus bijdragen aan de economie van de gemeente de kans te geven hier te wonen. Het mag niet de bedoeling zijn om het zuivere profitariaat te verwelkomen. Daar zijn goedkopere gemeenten voor.