De gemeente Knokke-Heist lanceert een oproep voor de herontwikkeling en exploitatie van de site Elizabetlaan 321-323, beter bekend als de site Chalet Suisse. Kandidaten die een voorstel willen indienen, moeten verplicht deelnemen aan minstens één plaatsbezoek. Zonder dat bezoek is deelnemen aan de procedure niet mogelijk.
Verplichte plaatsbezoeken op vaste data
De plaatsbezoeken vinden plaats op de site zelf, aan de Elizabetlaan 321-323 in Knokke-Heist. Er zijn twee momenten vastgelegd. Het eerste plaatsbezoek gaat door op 15 januari 2026 om 9 uur stipt. Een tweede mogelijkheid volgt op 11 februari 2026, eveneens om 9 uur stipt.
Kandidaten moeten hun aanwezigheid uiterlijk vijf kalenderdagen vóór het gekozen plaatsbezoek melden via e-mail aan ondernemen@knokke-heist.be. Daarbij moeten het aantal aanwezigen, hun naam en functie worden vermeld. Elke kandidaat moet de site minstens één keer bezoeken. Het ontvangstbewijs van dat plaatsbezoek, aangeduid als Bijlage 3, moet later toegevoegd worden bij het indienen van het voorstel.
Nieuwe invulling voor vrijetijdssite
Met deze oproep zoekt de gemeente een partner die instaat voor de sloop van de bestaande infrastructuur en voor de herontwikkeling en exploitatie van een nieuw vrijetijdscomplex. De site staat bekend als Chalet Suisse en krijgt een volledig nieuwe invulling.
De focus ligt op indoor- en outdoor speelactiviteiten. Daarnaast is er ruimte voor een ondergeschikte en kindvriendelijke reca-functie, die nauw verbonden blijft met de speelactiviteiten. Overnachtingen zijn niet toegelaten op de site.
Volgens de gemeente past het project binnen de ambitie om het vrijetijdsaanbod verder uit te bouwen. De nadruk ligt op kwalitatieve allweatherinfrastructuur, met het oog op een familievriendelijke en jaarrond aantrekkelijke bestemming voor inwoners, tweedeverblijvers en bezoekers.
Procedure, looptijd en beoordeling
Het erfpachtrecht wordt toegekend voor een periode van 30 jaar. Een verlenging met 15 jaar is mogelijk. De geselecteerde partner staat volledig in voor de herontwikkeling en de exploitatie, op eigen risico en kosten, en betaalt daarvoor een erfpachtvergoeding aan de gemeente.
Voorstellen moeten uiterlijk worden ingediend op 24 april 2026 om 11 uur. Daarna volgen toelichtingsmomenten door de kandidaten, vermoedelijk in de laatste twee weken van mei 2026. De beoordeling en rangschikking van de voorstellen gebeurt in juni en juli 2026. De toewijzing van de erfpacht is voorzien tegen eind juli of begin augustus 2026.
Bij de selectie kijkt de gemeente naar de betrouwbaarheid, ervaring en financiële en economische draagkracht van de kandidaten. De voorstellen worden beoordeeld op basis van financiële parameters en kwalitatieve criteria, zoals het exploitatieconcept, de architectuur, de landschappelijke inpassing en het plan van aanpak.
De leidraad en alle bijhorende documenten zijn raadpleegbaar via het e-procurementplatform.
