In een recente mijmering op sociale media plaatste raadslid Issabel Goeminne (Inzicht) vraagtekens bij de houding van een lokale schepen tegen hoogbouw, ondanks de historische betrokkenheid van zijn familie bij het stadsbestuur. “Er loopt nu een schepen rond met een petje tegen hoogbouw. Een heel duidelijk statement,” schrijft Goeminne. “Nochtans komen de vergunningen voor hoogbouw niet uit de lucht gevallen.” Deze opmerkingen openen een interessante discussie over het toekomstig beeld van Knokke-Heist.
De hoogbouwnota en vistanota: duidelijkheid of controverse?
Knokke-Heist heeft al enige tijd een doordachte strategie voor stedelijke ontwikkeling, vastgelegd in de goedgekeurde hoogbouwnota en vistanota. In deze plannen wordt hoogbouw niet gezien als een doel op zich, maar als een middel om te zorgen voor een leefbare stad. De combinatie van verschillende functies, met veel aandacht voor het openbaar domein, vormt het uitgangspunt. Deze nota’s kaderen de noodzaak om hoger te bouwen in een context van schaarse en dure grond, waarbij bouwen in de open ruimte geen optie meer is.
Wat belangrijk is om te benadrukken, is dat geen enkel hoogbouwproject zomaar uit de lucht valt. Elk plan doorloopt een uitgebreide procedure met tal van stappen, waaronder openbare onderzoeken, advies van de gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening), en inspraakmomenten voor de bewoners. De uiteindelijke vaststelling gebeurt zowel voorlopig als definitief door de gemeenteraad, na een proces van jarenlange voorbereiding.
De schepen met het petje: symbool of politieke strategie?
Het feit dat een schepen zich tegen hoogbouw uitspreekt, terwijl hijzelf en zijn familie nauw verbonden zijn met het bestuur dat deze bouwstrategie goedkeurde, roept volgens het raadslid vragen op. Goeminne wijst in haar bericht op de ironie dat deze schepen nu een pet draagt met een duidelijke boodschap tegen hoogbouw, terwijl zijn vader betrokken was bij het beleid in het “tijdperk Lippens”, waarin de contouren van het huidige Knokke-Heist werden uitgetekend.
Dit roept de vraag op: is dit protest tegen hoogbouw echt een principiële houding of speelt er meer op de achtergrond? Is het een politieke zet, een manier om zich te distantiëren van eerdere beslissingen, of een authentieke bekommernis over de toekomst van de gemeente?
Tijdens het kopstukken debat in het cultuurscentrum zei burgemeester dat in het toekomstig college didelijk afstand zal worden genomen van de immo en bouwpromotoren. “integriteit en deontologie staat voorop”, zei Morbee.
Een noodzakelijke keuze voor de toekomst
Ondanks de kritiek, is het duidelijk dat de keuze voor hoogbouw in Knokke-Heist zorgvuldig werd afgewogen. De gemeente staat onder druk door de stijgende vraag naar woningen voor de eigen verjonging van de inwoner (zo’n 3000 wooggelegenheden), terwijl de beschikbare ruimte beperkt is. Het verder uitbreiden in open ruimte is niet langer een haalbare optie. In dat kader is het hoger bouwen een logische stap om aan de vraag te voldoen zonder het groene karakter van de regio volledig op te offeren.
Hoogbouw is in deze visie geen doel op zich, maar een middel om te zorgen voor een mix van functies, betaalbare woningen en een kwalitatief openbaar domein. Elk project dat gerealiseerd wordt, is het resultaat van jarenlange planning en overleg met de bevolking, wat het beeld nuanceert dat vergunningen zomaar worden verleend zonder inspraak.
Ons gedacht…
De discussie rond hoogbouw in Knokke-Heist raakt aan de kern van gemeentelijke ontwikkeling en de spanning tussen groei en behoud van karakter. Het is duidelijk dat de hoogbouwdossiers niet zonder meer ontstaan, maar het gevolg zijn van uitgebreide procedures en afwegingen. De vraag blijft echter of de huidige kritiek een oprechte bezorgdheid is, of dat het eerder een politiek spel betreft. In werkelijkheid is er een stop nodig op de bouw voor tweede verblijvers in de woonzones.
Wat vindt u? Is hoger bouwen de enige oplossing voor een duurzame toekomst van Knokke-Heist? Of moeten er andere alternatieven overwogen worden om de balans tussen stadsuitbreiding en leefbaarheid te bewaren?
Mevrouw Goeminne heeft overschot van gelijk. Men kan als politicus niet van twee ruiven eten: zeggen dat iets niet kan, maar dan voor jezelf net het tegenovergestelde doen, daar wordt de burger-kiezer héél ongemakkelijk van…ze heeft politieke moed zich openlijk te verzetten tegen de bouwmeesters die norm en gezag naast zich zetten uit winstbejag.
Antoine Geerinckx (want het gaat over hem) heeft jaren geleden een bedrijf opgericht dat tot doel heeft de CO2 van ondernemingen naar beneden te halen. Ik twijfel niet aan zijn eerlijkheid, want hij heeft op dat vlak al mooie resultaten behaald. Hij is een politicus van de oude stempel die op lange termijn denkt en niet zijn zakken wil vullen of snoepreisjes krijgen van bouwpromotoren die op heeeeel korte termijn denken. Knokke-Heist is er een bewijs van. En laat ons duidelijk zijn, hoogbouw in Knokke-Heist profiteert enkel aan de superrijken en hebben niets te maken met leefbaarheid of betaalbaar wonen. Of kennen jullie de prijs niet van appartementen in de Heldentoren of de One Carlton ? Neen, betaalbaar wonen voor jonge gezinnen kan er komen maar het moeten huisjes zijn met een tuintje op plaatsen waar de natuur niet (te veel) geschaad wordt en niet (te) ver van de economische activiteit.
kijk als men knokke-heist snel om zeep wenst te helpen als toeristenstad dan moet men maar met hoogbouw verder doen…kneistiland is bekend geworden door haar mooi infrastructuur van laagbouw en groen…het is niet omdat vanuit binnenland duizenden mensen hier ook wensen te wonen dat we moeten afstappen van onze principes; ze zijn welkom maar in een groene zone met laagbouw en ze moeten dan maar de prijs betalen
heel veel appartementen staan het overgrote deel van het jaar leeg, dat is geen evenwicht meer voor de inwoners die een betaalbare woonst zoeken.
De hoogbouwnota en de vistanota zijn twee totaal verschillende dossiers. Jammer genoeg worden ze steeds als een geheel beschouwd wat helaas afbreuk doet aan de kwaliteit van de vistanota. Jammer.
Hoogbouwnota en Vistanota bevatten maar één verschil: De Wielingen werden eraan toegevoegd juist nadat POC de Plaza had gekocht… Verdere uitleg onnodig denk ik.
Nieuw Equipe Gemeentebelangen heeft hier lessen uitgetrokken , nederig en respectvol is hun visie opgemaakt voor de toekomst dat dit nooit meer kan gebeuren. puik werk geweest de laatste maanden na een loodzware opdracht om alles recht te trekken. Er was een uitgesproken normvervaging en alles was evident voor de bouwheren , projectontwikkelaars enz..!! , nog straffer ! erbij aanleunen !! terwijl ge Uw eigen volk ziet lijden (Pano) tijdens enkele lopende projecten. is veranderen verbeteren ?? Knokke-heist dient verder op de kaart gezet te worden met een college bekwaam genoeg om nee te zeggen , meertaligheid , en met kennis van zaken om diverse gevoelige materies te behandelen ook buiten Knokke-heist , zoals L.Lippens dit deed! iedereen vaart daar goed bij in deze nieuwe tijden. Een ontwaarding en achterstand van een Badstad kan snel gaan !!!