De zoektocht naar een nieuwe partner voor de site Chalet Suisse is officieel gestart. Met de goedkeuring van de leidraad voor het erfpachtrecht zet Knokke-Heist vanaf 28 november 2025 de eerste stap richting een volledige herontwikkeling van de locatie aan de Elizabetlaan 321-323. De focus keyphrase erfpacht Chalet Suisse Knokke-Heist vormt de kern van deze oproep, die inzet op een vernieuwend en toekomstgericht vrijetijdsaanbod.
Een nieuwe toekomst voor een bekende plek
De gemeente kocht de site in 2017. Vandaag loopt er nog een concessie, die afloopt op 31 december 2025. Na 30 april 2026 komt het terrein volledig vrij. Daarmee komt ruimte vrij voor een nieuwe invulling die inwoners, tweedeverblijvers en bezoekers moet aanspreken.
De visie is helder: de plek moet een moderne, laagdrempelige infrastructuur worden waar binnen- en buitenspeelactiviteiten centraal staan. Een kleine, kindvriendelijke RECA-functie mag het aanbod ondersteunen, maar mag geen zelfstandige horecazaak worden. Overnachtingen zijn uitgesloten.
De gemeente benadrukt dat een vernieuwde site moet bijdragen aan een breder, jaarrond aanbod. Het project past binnen de ambitie om Knokke-Heist sterker te positioneren als familievriendelijke all weather-bestemming.
Procedure en timing
Kandidaten krijgen ruimte om met eigen concepten te komen, zolang ze binnen de stedenbouwkundige voorschriften en de bepalingen van de leidraad blijven.
De erfpacht loopt 30 jaar, met een mogelijke verlenging van 15 jaar. De begunstigde draagt alle risico’s en kosten, staat in voor de volledige herontwikkeling én betaalt een erfpachtvergoeding.
Belangrijke data:
- Plaatsbezoeken: week van 15 januari 2026 en week van 11 februari 2026
- Indienen voorstellen: 24 april 2026 om 11 uur
- Toelichtingsmomenten: vermoedelijk laatste twee weken mei 2026
- Beoordeling: juni–juli 2026
- Toewijzing erfpacht: eind juli/begin augustus 2026
- Omgevingsvergunning: uiterlijk 12 maanden na ondertekening erfpacht (opschortende voorwaarde)
- Start erfpachtrecht: na definitieve en uitvoerbare vergunning
- Volledige exploitatie: uiterlijk 36 maanden na definitieve vergunning
Voorstellen worden beoordeeld op financiële draagkracht, betrouwbaarheid en ervaring.
Het puntengewicht ligt bij kwaliteit (70 punten) en financieel voorstel (30 punten).
Wie wil deelnemen, vindt alle documenten op het e-procurementplatform.
Kort gezegd: Knokke-Heist opent de deur naar een volledig nieuwe invulling van Chalet Suisse, met ruimte voor vernieuwende ideeën die het vrijetijdsaanbod versterken.
