In onze reeks over het meerjarenplan van Knokke-Heist hebben we het vandaag over wonen. Knokke-Heist werkt aan een breder en toegankelijker woonaanbod. Het meerjarenplan van de meerderheidspartijen Inzicht en JA! zetten verschillende trajecten in gang die het wonen betaalbaarder moeten maken en tegelijk het sociaal weefsel van de dorpskernen beschermen. De gemeente wil zo een plek blijven waar mensen zich kunnen vestigen, ongeacht hun budget of levensfase.
Nieuwe woonprojecten met erfpacht en coöperaties
Eerst komt er een reeks projecten die bouwen betaalbaarder moeten maken. De gemeente kiest bewust voor erfpacht en coöperatieve modellen. Het gezinsgericht project in Heulebrug is een van de grote pijlers. Het OCMW neemt er de bouw op zich, terwijl de gronden in erfpacht worden gegeven aan een coöperatie. De geraamde uitgaven lopen tussen 2026 en 2028 op tot 16.629.270 euro.
Intussen worden ook andere locaties onderzocht. Dat gebeurt onder meer op de site van het Oude Depot in Knokke en op het terrein van het oude rusthuis in Westkapelle. Beide plaatsen vragen nog stedenbouwkundig onderzoek en een formeel besluit van de gemeenteraad. Tegelijk worden voor Heulebrug Fase 3 twee pistes vergeleken: volledige verkoop met een deel betaalbare woningen of een gemengde aanpak met verkoop én huur via het decreet geconventioneerd huren.
Voor de Oude Post in Heist wordt de piste van betaalbaar wonen als interessante richting meegenomen, omdat de site midden in de dorpskern ligt.
Meer betaalbare en sociale huur via nieuwe samenwerkingen
Knokke-Heist wil het aanbod betaalbare huur optrekken. Het betaalbaar verhuurkantoor werkt daarvoor samen met partners zoals Zetus. De ambitie is om het aanbod naar 100 woningen te brengen. Dat moet onder meer gebeuren via verhuring binnen het systeem van geconventioneerd huren.
Daarnaast vernieuwt het OCMW het sociaal patrimonium op drie plaatsen: de Moriaan, de Guido Gezellestraat en de Blauwvoetlaan. Hiervoor zet de gemeente de Vlaamse subsidie in voor noodwoningen. Intussen wordt ook onderzocht hoe de leegstand in assistentiewoningen kan worden aangepakt, en of kotwonen voor senioren mogelijk is op de site van het oude ziekenhuis.
Dorpskernen beschermen en ruimte slim inzetten
Tegelijk bewaakt Knokke-Heist de woonfunctie in de dorpskernen. De gemeente bakent zones af als hoofdverblijfplaats om buurten leefbaar te houden. In deze zones zijn tweede verblijven vanaf nu verboden. Ook de handhavingscel stedenbouw krijgt extra slagkracht om vakantiewoningen in woonzones te controleren.
Naast die bescherming werkt de gemeente aan een bredere ruimtelijke visie. Oude onderwijssites en gemeentelijke gronden worden opnieuw ontwikkeld. In grotere projectzones, zoals Westkapelle Dorp en het koppelgebied van Westkapelle, kan wonen een onderdeel vormen van de nieuwe plannen. Verder worden het Gemeentelijk Ruimtelijk Beleidsplan en verschillende RUP’s uitgewerkt, onder meer voor de dorpskern van Heist en de hotels.
Kort gezegd: Knokke-Heist bouwt aan een vernieuwde woonstructuur die inzet op betaalbaarheid, vernieuwing en sterke dorpskernen.
Heb je een vraag over wonen? Die kan je stellen aan burgemeester Cathy Coudyser, bevoegd voor wonen en ruimtelijke ordening, via het formulier hieronder. De vragen zal ze de komende weken dan beantwoorden via onze krant, LNTV en op Seafun.
Ik lees in dit KH2031 onderdeel niets over domiciliefraude, een fenomeen dat nog steeds veel voorkomt en meer dan men zou vermoeden, zelfs op plaatsen waar men het niet onmiddellijk verwacht, in vorige legislaturen werd daar nauwelijks aandacht aan besteed, in bepaalde gevallen keek men zelfs de andere kant op dat het niet meer schoon was, beter nog men deed zelfs moeite om het niet te zien. Het huidige bestuur kan ook hier het verschil maken met vroeger, is ook niet moeilijk want vroeger was er geen gerichte aanpak, laat staan enige prioriteit.