Vanaf 1 januari 2026 gelden aangepaste afspraken rond ziekteverlof, verhuur en energieprestaties. Werkgevers, verhuurders en gebouweigenaren moeten rekening houden met de wijzigingen.
Langdurig zieken en werkgevers krijgen meer zekerheid
Het federale terug-naar-werk-beleid wordt aangepast. Beperkingen op de neutralisatie van gewaarborgd loon bij gedeeltelijke werkhervatting verdwijnen. Daardoor krijgen langdurig zieken en hun werkgevers een stabieler kader om samen aan re-integratie te werken.
Huurwoningen moeten aan minimale oppervlakte voldoen
Beschik je over vastgoed in Brussel? Want daar treden nieuwe minimale kwaliteitsnormen in voer voor alle verhuurde woningen, zowel publieke als private. Een woning moet voortaan minstens 18 vierkante meter netto oppervlakte bieden voor één persoon. Voor elke extra bewoner komt daar 10 vierkante meter bij. De norm geldt voor alle verhuurders in de hoofdstad.
Grotere gebouwen krijgen strengere energieverplichtingen
Eigenaars in Brugge, Knokke-Heist, Blankenberge en Damme en de rest van het land, van grote niet-residentiële gebouwen moeten vanaf 1 januari 2026 voldoen aan bijkomende EPC-verplichtingen. Die verplichting vloeit voort uit Europese energie-doelstellingen. De maatregel verhoogt de renovatie- en investeringsdruk voor eigenaars van kantoren, winkelpanden en andere zakelijke vastgoed.
